Cristiano Ribeiro

O mercado do arrendamento está cada vez mais forte no nosso país e por isso é importante saber como redigir um contrato de arrendamento. ´ Redigir uma minuta de contrato de arrendamento deve obedecer a um determinado número de cláusulas e informações que não pode esquecer. A seguir apresentamos uma minuta que pode servir como modelo para redigir o seu contrato de arrendamento. _ MODELO DE MINUTA DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO URBANO Entre: I - ........................... (nome completo, estado civil, número de contribuinte e morada) na qualidade de senhorio, adiante designado por primeiro outorgante. II - .................................. (nome completo, estado civil, número de contribuinte e morada) na qualidade de inquilino, adiante designado por segundo outorgante. E: III - .............................. (nome completo, estado civil, número de contribuinte e morada) na qualidade de fiador, adiante designado por terceiro outorgante.) – Só no caso de existir um fiador par...

A RE/MAX Portalegre foi considerada a agência n.º1 na rede RE/MAX em Portugal em mercados com menos de 1.000 Transacções. Este foi um dos principais reconhecimentos na XVII Convenção Nacional da RE/MAX. Este prémio é importante se considerarmos que acima disto, somente grandes mercados, como por exemplo, Lisboa, Porto e Faro é que nos conseguem ultrapassar. Se ainda está indeciso na escolha da melhor agência para o representar na venda ou arrendamento do seu imóvel, espero que esta notícia seja o mote diferenciador para a sua decisão. Além disto cinco dos nossos comerciais foram condecorados e foi reconhecido o seu trabalho desenvolvido em 2016, assim como o Grupo Casas do Interior no ano 2016 foi também merecedor do reconhecimento da marca. Agentes condecorados: Carlos Miranda - Clube Estrela Vera Carrilho - Clube Estrela Hugo Guedelha - Clube Presidente Carla Borrecho - Clube Presidente Elias Morais - Clube Executivo Grupo: RE/MAX Portalegre RE/MA...

Alegrete vai a votos como candidata às “7 Maravilhas de Portugal” na categoria aldeias rurais. A vila, do concelho de Portalegre, foi uma das 49 selecionadas de entre as 322 candidatas e, na categoria “aldeias rurais”, em que foi englobada, tem seis concorrentes diretas. Antecipem-se e comprem um imóvel antes que os preços disparem! Vejam os imóveis que já temos em carteira aqui >>> https://goo.gl/9qmydQ Partilhamos com todas as imobiliárias a 50% Conhece alguém que queira vender ou alugar o seu imóvel? Seja seu amigo e passe-lhe o meu contacto! Cristiano Ribeiro (+351) 912251422 cristiano.ribeiro@remax.pt #7maravilhasdeportugal #altoalentejo #alegrete #comprar #vender #arrendar #imóveis #imobiliario #realestaterookie #aoladodosmelhores #remaxportalegre #ateaotopo #crisribeiroremax

Tem uma propriedade para alugar mas tem dúvidas e receios em encontrar a pessoa ideal para o meu imóvel? O arrendamento pode ser a opção para os proprietários de imóveis que não estão a ser utilizados, caso não se pretenda vender, ou cuja venda não esteja a ser conseguida. No entanto existem cuidados a ter sempre quando se opta por arrendar a própria casa. Lista do que ter em conta ao arrendar a sua casa: Atualmente, devido à situação em que vivemos, no nosso país inúmeras famílias perderam as suas casas. Este fator veio a implicar o aumento da procura de casas arrendadas e o consequente aumento da oferta. Diversas pessoas com segunda habitação colocaram as suas casas para arrendar e verificou-se igualmente a aquisição por parte de investidores com o mesmo objetivo, o arrendamento. No entanto, existem diversos fatores a ter em conta ao colocar a nossa própria casa no mercado de arrendamento. Um imóvel é um bem valioso, que faz parte do nosso património, como tal, é impor...

Infelizmente, os casos de despejo são mais frequentes do que possa pensar. Saiba o que diz a lei a este respeito. Um contrato de arrendamento, como qualquer outro tipo de contrato, pressupõe um compromisso entre duas partes. Este compromisso, se respeitado, funciona de feição, mas quando uma das partes – entenda-se o inquilino – não cumpre com as suas obrigações (o pagamento da renda) pode terminar em despejo. O despejo é um ato judicial, sempre que imposto por lei, usado para fazer cessar o arrendamento. No entanto, o despejo de inquilinos foi durante anos um processo demasiado moroso, nomeadamente quando senhorios e inquilinos entravam em litígio. Atualmente o cenário é diferente, em muito graças à criação, em 2013, do Balcão Nacional do Arrendamento (BNA), cujas funções assentam no tratamento do procedimento especial de despejo, tendo por missão agilizar os processos de despejo de inquilinos. Cabe ao BNA, em exclusivo, dar seguimento ao procedimento especial de despejo, ...

Programa “Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível” CMOvar e IHRU promovem Sessão de Esclarecimento A Câmara Municipal de Ovar e o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) promovem, no próximo dia 07 de fevereiro, pelas 18 horas, no Salão Nobre dos Paços do Concelho, uma Sessão de Esclarecimento sobre o programa “Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível”, que tem por objetivo o financiamento de operações de reabilitação de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos, que após  reabilitação deverão destinar-se predominantemente a fins habitacionais. Estas frações destinam-se a arrendamento em regime de renda condicionadada. Tendo em vista a operacionalização deste programa, a CMOvar aprovou na última reunião do executivo a proposta de protocolo de colaboração com o IHRU, cabendo ao Município vareiro identificar proprietários que sejam detentores de património habitacional a carecer de reabilitação, contribuir para a divulgação pública do programa, ...

Mesmo com o temporal que se faz sentir hoje por todo o país, fui a Rio Tinto fui celebrar a minha primeira escritura. Vendi um ARMAZÉM em S. Pedro da Cova, mais concretamente na zona de Tardariz. A todos os intervenientes neste processo, desde a quem me deu a oportunidade e acreditou no meu potencial para a venda, assim como os futuros proprietários, o meu mais sincero obrigado. Aprendi muito neste processo... Só poderia ser para quem foi! ;) Foi a minha primeira viagem, mas espero que o meu destino finalmente se alinhe. Gabarola que sou, aproveito para vos apresentar o meu curriculum de Janeiro: ALUGEI DOIS ANEXOS T1 em Anta, Espinho (espaços bastante humildes e neste caso conseguimos porque esta com água, luz, internet e tvcabo incluído no preço) ALUGEI UM T2 em Nogueira (um rés do chão, mas com uma varanda grande e garagem privativa) VENDI UM ARMAZÉM  em Pedro da Cova (Entregue, mediado e escriturado pela pessoa certa e entregue à pessoa certa) Conheces alguém que queira v...