Cristiano Ribeiro

Existe um enorme mercado no que toca ao arrendamento para estudantes, e uma das grandes vantagens é que estudantes normalmente fazem arrendamentos de média duração, o que permite taxas de ocupação atrativas durante o ano, mantendo a flexibilidade dos arrendamentos. Se quiser ser competitivo, então há alguns passos que pode tomar para se assegurar que esteja acima da concorrência. Não interessa se está a alugar a sua casa, um quarto dentro de um apartamento, ou se tem um portfólio de estúdios para arrendar, no artigo de hoje temos dicas para todos os senhorios. Vamos começar, talvez, com a dica mais óbvia: tentar arrendar a sua propriedade a um preço mais baixo do que a concorrência! Isto é um mercado direcionado a estudantes e eles estão, maioritariamente, à procura do melhor preço-qualidade. Não estão a procura de uma casa para viverem durante os próximos anos, mas sim de um sítio que possa ser a sua casa durante os próximos meses, e portanto vão prestar mais atenção a um local q...

Quando o assunto é o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) surgem todas as dúvidas possíveis, tanto para os senhorios, como para os inquilinos. Entretanto, há muitos mitos não esclarecidos nos processos de arrendamento. As pessoas acabam por confundir o IVA com os tributos sobre os rendimentos do aluguer. O que muitos não sabem é que, no geral, a actividade de arrendamento para alojamento não está sujeita ao pagamento de IVA. De acordo com o artigo 9º, alínea 29 do Código do IVA ( CIVA ), a locação de bens imóveis está isenta deste imposto. Mas como toda a lei, há exceções que nós explicamos a seguir. Como senhorio, você estará sujeito a IVA quando: . Prestar serviços de alojamento como actividade hoteleira ou parque de campismo. . Alugar áreas para recolha ou estacionamento de coletivo de veículos. . Alugar máquinas ou outros equipamentos de instalação fixa, bem como qualquer outra locação de . bens imóveis de que resulte a transferência onerosa da exploração de estabelecimen...

Com Ponte Rolante 5 Toneladas // Com Projecto Pronto // 625m2 de Área Interior // 3400m2 de Área Exterior // Os Camiões Podem Circundar a Toda a Volta // Localizado no Maior Polo Mundial de Transformação de Cortiça //Perfeito Para a Indústria da Cortiça ou de Madeiras // Excelentes Acessos à Autoestrada A1, IC1, A47, A41, IC2 e A32 // Localizado na Remolha, Santa Maria da Feira // Corrente Trifásica 

Programa “Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível” CMOvar e IHRU promovem Sessão de Esclarecimento A Câmara Municipal de Ovar e o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) promovem, no próximo dia 07 de fevereiro, pelas 18 horas, no Salão Nobre dos Paços do Concelho, uma Sessão de Esclarecimento sobre o programa “Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível”, que tem por objetivo o financiamento de operações de reabilitação de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos, que após  reabilitação deverão destinar-se predominantemente a fins habitacionais. Estas frações destinam-se a arrendamento em regime de renda condicionadada. Tendo em vista a operacionalização deste programa, a CMOvar aprovou na última reunião do executivo a proposta de protocolo de colaboração com o IHRU, cabendo ao Município vareiro identificar proprietários que sejam detentores de património habitacional a carecer de reabilitação, contribuir para a divulgação pública do programa, ...

Mesmo com o temporal que se faz sentir hoje por todo o país, fui a Rio Tinto fui celebrar a minha primeira escritura. Vendi um ARMAZÉM em S. Pedro da Cova, mais concretamente na zona de Tardariz. A todos os intervenientes neste processo, desde a quem me deu a oportunidade e acreditou no meu potencial para a venda, assim como os futuros proprietários, o meu mais sincero obrigado. Aprendi muito neste processo... Só poderia ser para quem foi! ;) Foi a minha primeira viagem, mas espero que o meu destino finalmente se alinhe. Gabarola que sou, aproveito para vos apresentar o meu curriculum de Janeiro: ALUGEI DOIS ANEXOS T1 em Anta, Espinho (espaços bastante humildes e neste caso conseguimos porque esta com água, luz, internet e tvcabo incluído no preço) ALUGEI UM T2 em Nogueira (um rés do chão, mas com uma varanda grande e garagem privativa) VENDI UM ARMAZÉM  em Pedro da Cova (Entregue, mediado e escriturado pela pessoa certa e entregue à pessoa certa) Conheces alguém que queira v...